আপনি যদি সামান্যতম সমস্যা খুঁজে পান তবে আপনার স্মার্ট অ্যাপার্টমেন্টের দরজার তালাগুলি অবিলম্বে পরিবর্তন করা উচিত। অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তন প্রধানত দুটি উপায়ে করা হয়; প্রতিস্থাপন এবং rekeying.
উভয় প্রক্রিয়া নিশ্চিত করে যে আপনার লকটি পুরানো চাবিগুলির সাথে কার্যকর নয়৷ প্রতিস্থাপন প্রক্রিয়ায়, পুরো সেটআপ এবং লকিং প্রক্রিয়া পরিবর্তিত হয়। অন্যদিকে, শুধুমাত্র লকটির সমালোচনামূলক প্যাটার্নটি পুনরায় কী করার ক্ষেত্রে পুনরায় ডিজাইন করা হয়েছে।
হারানো চাবিগুলির ক্ষেত্রে পুনরায় কী করা বিশেষভাবে সহায়ক। একটি নতুন বাড়িতে চলে গেলে, আপনার তালাগুলি পরিবর্তন করা, পরিষ্কার করা এবং প্যাক খুলে নেওয়া উচিত৷ যদি শেষ লকগুলি স্থিতিশীল থাকে তবে শুধুমাত্র সেগুলি পুনরায় কী করাও কাজ করবে৷
একটি নতুন জায়গায় স্থানান্তর করার সময় এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কারণ আপনি কখনই জানেন না যে কে পুরানো কীগুলি অ্যাক্সেস করতে পারে৷ এখানে, আমরা আপনার অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য নিয়ে আলোচনা করব।
যখন আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্টে স্থানান্তরিত হন তখন আপনি ইজারা চুক্তি এবং অন্যান্য আইনি প্রকাশে স্বাক্ষর করেন। চুক্তির অর্থ সাধারণত আপনি নিজের ইচ্ছায় অ্যাপার্টমেন্টে ন্যূনতম নির্মাণমূলক কাজ করতে পারেন।
উদাহরণস্বরূপ, একজন ভাড়াটে যখনই সম্ভব অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করতে পারেন।
আপনি যদি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হন তবে অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তনের জন্য কোনও সীমাবদ্ধতা নেই। যাইহোক, এটা বাধ্যতামূলক যে আপনি যখন মালিক হিসাবে আপনার তালা পরিবর্তন করেন তখন আপনি ভাড়াটেদের নতুন চাবি প্রদান করেন।
কখনও কখনও, মালিকরা বর্তমান ভাড়াটেদের প্রবেশ সীমাবদ্ধ করতে লক পরিবর্তন করে। এই ক্রিয়াকলাপগুলি বেআইনি যদি আপনার ভাড়াটিয়া চুক্তি দ্রবীভূত না হয় বা আপনার কাছে আইনী বিধিনিষেধের আদেশ থাকে।
একইভাবে, আপনি যদি ভাড়াটে হন এবং যেকোন কারণে অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করে থাকেন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই বাড়িওয়ালাকে আগেই জানাতে হবে। অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তনের পরে, আপনাকে অবশ্যই বাড়িওয়ালার কাছে নতুন তালার চাবিগুলি হস্তান্তর করতে হবে।
তালা হল ঘরের প্রাথমিক নিরাপত্তা। সুতরাং আপনি যদি একটি দুর্বল লকিং সিস্টেম সহ একটি বাড়িতে থাকেন তবে এটি শেষ পর্যন্ত আপনার নিরাপত্তাকে হুমকির মুখে ফেলে। লকিং সিস্টেমটিকে স্ট্রিমলাইন এবং আপগ্রেড রাখা গুরুত্বপূর্ণ হয়ে ওঠে।
কখনও কখনও, যখন আপনি আপনার লকগুলিতে কয়েকটি আলগা স্ক্রু বা কারসাজি দেখতে পান, তখন সেগুলি মেরামত বা পরিবর্তন করার সময়। আপনার আগের লকিং সিস্টেমটি কয়েক বছর পরে পুরানো এবং অকার্যকর হয়ে যেতে পারে।
এই ধরনের ক্ষেত্রে, আপনার তালাগুলি পরিবর্তন করার বিষয়ে চিন্তা করা উচিত। উচ্চ আর্দ্রতা সহ জায়গায় ক্ষয় এবং মরিচা সমস্যাগুলি ব্যাপক, যা তালাগুলির কার্যকারিতাকেও বাধা দেয়। আপনার যদি লোহার তালা থাকে, তাহলে মরিচা ধরার বিষয়টি খুবই চ্যালেঞ্জিং।
আপনি যখন একটি নতুন জায়গায় স্থানান্তরিত হন, তখন অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তনের প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাওয়া বুদ্ধিমানের কাজ। কারণ পূর্ববর্তী ভাড়াটেদের এখনও আপনার বর্তমান লকগুলিতে অ্যাক্সেস থাকার সম্ভাবনা রয়েছে, এটি সুরক্ষার সামনে থাকতে পারে। তাই সম্পূর্ণ নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে, আপনার একটি অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তন করা উচিত।
অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তনের প্রাথমিক কারণগুলি হল নতুন ভাড়াটে, লক সিস্টেম ব্যর্থতা, ইত্যাদি, যা আমরা উপরে উল্লেখ করেছি। যাইহোক, অন্যান্য বেশ কিছু উল্লেখযোগ্য কারণে অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তন হতে পারে।
আপনি যখন কোনো চুরি বা ব্রেক-ইন সম্মুখীন হন, একটি অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তন প্রয়োজনীয় হয়ে ওঠে. চুরির ক্ষেত্রে, লকিং সিস্টেমটি সম্পূর্ণরূপে পুনর্নবীকরণ করা উচিত।
এছাড়াও, আপনি যদি আপনার অ্যাপার্টমেন্ট এমন একজন রুমমেটের সাথে শেয়ার করেন যিনি বাইরে চলে গেছেন, তাহলে লক সিস্টেম পরিবর্তন করার সময় এসেছে।
আপনার রুমমেট বা ফ্ল্যাটমেট যখন স্থানান্তর করার সিদ্ধান্ত নেয় তখন আপনার অ্যাপার্টমেন্টের তালাগুলি পরিবর্তন করা সর্বোত্তম হবে কারণ তারা যতই বিশ্বাসযোগ্য হোক না কেন, এটি এখনও আপনার নিরাপত্তার জন্য উদ্বেগের বিষয়।
পরিবর্তনের অন্যান্য কারণ অ্যাপার্টমেন্ট তালা চাবি হারিয়েছে বা সঠিকভাবে কাজ করছে না।
অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করার জন্য আপনাকে একটি সু-নির্ধারিত লক সিস্টেম এজেন্সি বা একজন মেকানিকের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। আপনার বাড়ির লক সিস্টেম একটি সংবেদনশীল বিষয় কারণ এটি সরাসরি আপনার নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করে। তাই নিশ্চিত করুন যে আপনি শুধুমাত্র আইনিভাবে যোগাযোগ করুন অনুমোদিত লক সিস্টেম প্রদানকারী.
লকিং সিস্টেমের ইনস্টলেশন প্রক্রিয়া কখনও কখনও লক সিস্টেম প্রদানকারীর শেষ দ্বারা আচ্ছাদিত হয়। যাইহোক, যদি না হয়, আপনার পুরানো লকস্মিথের সাথে যোগাযোগ করা একটি সম্ভাব্য বিকল্প। আপনি আপনার পরিবার এবং বন্ধুদের একটি বিশ্বস্ত লকস্মিথ খুঁজে পেতে বলতে পারেন।
অনুমোদনে, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করতে পারেন।
আপনি যদি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হন এবং সেখানে থাকেন তবে আপনি যে কোনো সময় অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করতে পারেন। যাইহোক, একজন বাড়িওয়ালা হিসাবে, আপনি আপনার ভাড়াটেদের কাছে আংশিকভাবে দায়বদ্ধ হন। অতএব, আপনি যদি তাদের শেষ অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তনের বিষয়ে জানান তাহলে সবচেয়ে ভালো হবে।
একইভাবে, কোনো অসুবিধা এড়াতে আপনাকে অবিলম্বে চাবি সরবরাহ করতে হবে। একজন অসহযোগী ভাড়াটেদের সাথে ডিল করার সময়, আপনাকে অবশ্যই বিষয়টিকে আরও গুরুত্ব সহকারে নিতে হবে।
আপনি যদি অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তনের পরিকল্পনা করেন তবে প্রথমে আপনার বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটেদের সাথে পরামর্শ করুন। লকিং সিস্টেমের আউটসোর্সিংয়ের জন্য বাজারে বিভিন্ন সংস্থা পাওয়া যায়।
বেশিরভাগই ভিডিও লক, ফেস লক, থাম্বপ্রিন্ট ইত্যাদি সহ বিস্তৃত লক সিস্টেমের অফার করে। উপরন্তু, আপনি শুধুমাত্র একটি ক্লিকের মাধ্যমে অনলাইন অ্যাপয়েন্টমেন্ট বেছে নিতে পারেন।
আপনি একটি ডেডবোল্ট, মর্টাইজ লক, প্যাডলক, স্মার্ট লক ইত্যাদির মতো বিভিন্ন লকগুলির মধ্যে বেছে নিতে পারেন৷ এই সবগুলির মধ্যে একটি ডেডবোল্ট সবচেয়ে কার্যকর এবং সাশ্রয়ী হিসাবে বেরিয়ে আসে৷
বিশ্বব্যাপী ডিজিটাল ডোর লক সিস্টেমের মূল্য 9 সাল পর্যন্ত আনুমানিক $2022 বিলিয়ন। এই গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ইঙ্গিত করে যে লোকেরা নিয়মিত এবং ম্যানুয়াল লকের চেয়ে ডিজিটাল লক বেছে নেয়।
যাইহোক, একটি ম্যানুয়াল এবং একটি ডিজিটাল লকের মধ্যে খরচের পার্থক্যও উল্লেখযোগ্য।
আপনি প্রকৃতপক্ষে বাড়িওয়ালা হিসাবে আপনার অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করতে পারেন। পরিস্থিতি পরিস্থিতিতে বিভক্ত করা যেতে পারে:
আপনার ভাড়াটিয়া অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে চলে গেলে আপনি যে কোনো সময় তালা পরিবর্তন করতে পারেন। যাইহোক, প্রথমে, আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে ভাড়াটে ফিরে যেতে পারে এমন কোনো টেন্যান্সির সময় বাকি নেই।
যখন ভাড়াটে এখনও অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করছেন, আপনাকে অবশ্যই দ্বিতীয় দৃশ্যে তাদের আগে থেকে জানাতে হবে। এটি আপনার ভাড়াটেদের জানাতে সাহায্য করবে যে আপনি অ্যাপার্টমেন্টের তালাগুলি পরিবর্তন করছেন এবং অবিলম্বে তাদের নতুন চাবি সরবরাহ করবেন।
আপনি উভয় পক্ষের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তন প্রক্রিয়াটি যথাযথভাবে নির্ধারণের বিষয়েও আলোচনা করতে পারেন।
আপনি যদি একজন নতুন ভাড়াটেকে স্বাগত জানান তাহলে লক সিস্টেম পরিবর্তন করার কোনো আইনি প্রয়োজন নেই। যাইহোক, আপনার অ্যাপার্টমেন্ট এবং নতুন বাসিন্দাদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে আপনার অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করা উচিত।
আপনি সেই অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করতে যাচ্ছেন। অতএব, আপনার নিরাপত্তা নিশ্চিত করার সম্পূর্ণ অধিকার আপনার আছে। আপনার নতুন অ্যাপার্টমেন্টের লক সিস্টেম পরিবর্তন করা একজন ভাড়াটে হিসেবে একেবারেই উপযুক্ত।
কিন্তু আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি এটি আপনার বাড়িওয়ালার সাথে জানান এবং আলোচনা করেন। অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তনের পরে, আপনাকে অবশ্যই আপনার বাড়িওয়ালার কাছে গুরুত্বপূর্ণ অ্যাক্সেস প্রদান করতে হবে।
আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্ট থেকে তালাবদ্ধ হয়ে গেলে বাড়িওয়ালার সমালোচনামূলক অ্যাক্সেস সহায়ক।
একইভাবে, এটি অ্যাপার্টমেন্টের রক্ষণাবেক্ষণের জন্যও উপকারী। বেশিরভাগ সময় একই অ্যাপার্টমেন্টের সময় দাবি করার আইনী অধিকার বাড়িওয়ালার রয়েছে। আইনি টেন্যান্সি চুক্তির শর্তাবলীও এই দিক থেকে অনুমান করা যেতে পারে।
যাইহোক, আপনি বাড়িওয়ালাকে জানানোর পর ভাড়াটে হিসাবে আপনার লকিং সিস্টেম পরিবর্তন করার জন্য সম্পূর্ণরূপে সঠিক।
আপনার প্রয়োজন হোক বা না হোক a তালাত্তয়ালা অ্যাপার্টমেন্ট পরিবর্তন বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করবে.
আপনি যে বুদ্ধিমান অ্যাপার্টমেন্ট লকগুলি ইনস্টল করবেন তা নির্ধারণ করবে আপনার লকস্মিথের প্রয়োজন কিনা৷
আপনি যদি পরিবর্তন traditionalতিহ্যবাহী ডোরকনব অথবা লক, আপনি সহজেই এটি ইনস্টল করতে পারেন। একটি প্রচলিত দরজার তালাকে রূপান্তরিত করার জন্য আপনাকে একটি লকস্মিথের সাথে যোগাযোগ করতে হবে না।
আপনি যদি একটি স্মার্ট দরজার তালা পরিবর্তন করতে চান তবে আপনাকে পেশাদারদের সাহায্যের প্রয়োজন হবে৷ বুদ্ধিমান অ্যাপার্টমেন্টের দরজার তালা পরিবর্তন করতে প্রযুক্তিবিদরা সহজেই উপলব্ধ।
স্মার্ট অ্যাপার্টমেন্টের দরজার তালা পরিবর্তন করা একটি জটিল প্রক্রিয়া হতে পারে। অতএব, পেশাদারদের কাছে পৌঁছানো প্রয়োজন।
একজন পেশাদার লকস্মিথ আপনাকে সাহায্য করার জন্য যথেষ্ট নির্দেশনা প্রদান করতে পারে। এই লকগুলি সাধারণত একটি পিন ব্যবহার করে খুলতে হয়।
অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তন প্রক্রিয়া আপনার লক ধরনের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে. লক অ্যাপার্টমেন্ট পরিবর্তন করার খরচ মানের উপরও নির্ভর করে। আপনি একটি তালার জন্য $80 থেকে $300 এর মধ্যে ফ্ল্যাট লক পরিবর্তনের দাম আশা করতে পারেন।
আপনি যদি পেশাদার ইনস্টলেশন বেছে নেন, তাহলে এটির দাম $200 পর্যন্ত। আপনি যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট পুনরায় কী করার জন্য বেছে নেন, তবে এটির মূল্য এটি প্রতিস্থাপনের চেয়ে কম। ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা লক করা অ্যাপার্টমেন্ট পরিবর্তন করার খরচ ভাগ করে নিতে পারেন।
যাইহোক, এটি ব্যক্তিগত পছন্দ এবং আইনি চুক্তির উপর নির্ভর করে।
অবশ্যই, ঘন ঘন অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তন এড়াতে আপনি বুদ্ধিমান ইলেকট্রনিক ব্লুটুথ অ্যাপার্টমেন্ট লক ব্যবহার করতে পারেন। একটি স্মার্ট অ্যাপার্টমেন্ট লক ব্যবহার করলে নিম্নলিখিত সুবিধাগুলি থাকতে পারে:
অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তনের প্রক্রিয়া চলাকালীন আপনার কিছু জিনিস এড়ানো উচিত;
অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তন প্রক্রিয়া সম্পর্কিত কয়েকটি প্রশ্নের উত্তর দেওয়া যাক।
নতুন ভাড়াটেদের জন্য অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করার জন্য বাড়িওয়ালার কোনো আইনি বাধ্যবাধকতা নেই।
যাইহোক, নিরাপত্তার বিষয়ে, বাড়িওয়ালার তালা পরিবর্তন করা উচিত কারণ পূর্ববর্তী বাসিন্দাদের কাছে অ্যাপার্টমেন্টের চাবি থাকতে পারে। নতুন ভাড়াটেদের সুরক্ষার জন্য এটি অনিরাপদ হতে পারে। তাই ভাড়াটেরা বাড়িওয়ালার সাথে সঠিকভাবে কথোপকথন করে অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তনের অনুরোধ করতে পারেন।
যদি বাড়িওয়ালা অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন না করেন, তাহলে একজন ভাড়াটে স্বাধীনভাবে তালা পরিবর্তন করতে পারেন কিন্তু অনুমতি ছাড়া নয়। তাদের অবশ্যই বাড়িওয়ালার কাছ থেকে লাইসেন্স নিতে হবে এবং নতুন তালার চাবি দিতে হবে।
যাইহোক, এটি ভাড়াটে জন্য উভয় পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত আইনি চুক্তির উপরও নির্ভর করে। উপরন্তু, কখনও কখনও বাড়িওয়ালারা ভাড়াটিয়াদের তাদের জায়গায় কোন নির্মাণ কার্যকলাপ করতে বাধা দেয়।
হ্যাঁ, বাড়িওয়ালা তাদের অ্যাপার্টমেন্টের চাবি চাইতে পারেন। যাইহোক, ভাড়াটিয়া তাদের সম্পত্তির জন্য বাড়িওয়ালার সম্পূর্ণ অ্যাক্সেস প্রদানের জন্য দায়বদ্ধ।
যদিও, প্রক্রিয়া চলাকালীন, ভাড়াটেদের গোপনীয়তা বাধাগ্রস্ত করা উচিত নয়। কখনও কখনও, বাড়িওয়ালা তাদের নিজস্ব খরচে একটি ডুপ্লিকেট চাবি দাবি করার জন্য দায়ী।
আপনি তৈরি করতে একটি ভাল মানের ডেডবোল্ট ইনস্টল করতে পারেন আপনার অ্যাপার্টমেন্ট দরজা আরো নিরাপদ তালা পরিবর্তন না করেই। স্ট্রাইক প্লেট প্রতিস্থাপন করা আপনার ডেডবোল্টকে শক্তিশালী করার জন্য একটি ভাল বিকল্প। আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টের দরজার তালায় কবজা বল্টুও যোগ করতে পারেন।
উপরন্তু, আপনার অ্যাপার্টমেন্টে স্যাশ জ্যামার যোগ করা জোরপূর্বক দরজা খোলার সীমাবদ্ধতা বাড়াতে সাহায্য করে। অবশেষে, ব্যারিকেড যোগ করা এবং দরজার কীলক ইনস্টল করাও আপনার নিরাপত্তা উন্নত করার একটি দুর্দান্ত উপায়।
আপনি উচ্চ-নিরাপত্তা লকগুলির জন্য লকগুলি পরিবর্তন করতে পারেন৷ আপনি যদি একজন ভাড়াটিয়া হন, তাহলে আপনাকে প্রথমে আপনার বাড়িওয়ালার সাথে এটি নিয়ে আলোচনা করতে হবে এবং শুধুমাত্র তারপরে আপনি এগিয়ে যেতে পারবেন। এছাড়াও, আপনাকে আপনার বাড়িওয়ালাকে লকিং সিস্টেমে অ্যাক্সেস প্রদান করতে হবে।
একজন বাড়িওয়ালা হিসাবে, আপনাকে অবশ্যই আপনার বাসিন্দাদের জানাতে হবে এবং অবিলম্বে তাদের অ্যাক্সেস করতে হবে। উচ্চ-নিরাপত্তা লকগুলি ব্রেক-ইন বা চুরি প্রতিরোধের জন্য উপকারী।
উপরে উল্লিখিত হিসাবে, অ্যাপার্টমেন্টের তালা পরিবর্তন করার জন্য বাড়িওয়ালাদের কোন আইনি বাধ্যবাধকতা নেই। যাইহোক, ব্রেক-ইন বা চুরির ক্ষেত্রে, বাসিন্দারা অ্যাপার্টমেন্টের দরজার তালা পরিবর্তনের অনুরোধ করতে পারেন।
কিন্তু তিনি তালা বদলাতে চান কিনা তা সম্পূর্ণ মালিকের। অতএব, প্রয়োজনে তালাগুলি পরিবর্তন করার জন্য বাসিন্দাদের এবং বাড়িওয়ালাদের একটি পারস্পরিক চুক্তিতে আলোচনা করা উচিত। এটি পরবর্তীতে কোনো বিবাদ এড়াবে। ভাড়াটে এবং মালিকরাও তালা প্রতিস্থাপনের খরচের ব্যবস্থা করতে পারেন।
আমি আশা করি এই নিবন্ধটি অ্যাপার্টমেন্ট লক পরিবর্তন সম্পর্কিত সমস্ত প্রশ্নের উত্তর দিয়েছে।
