تغيير قفل الشقة: 10 أشياء مهمة تحتاج إلى معرفتها
يتم تغيير قفل الشقة لضمان أن تكون خزنة غرفة شقتك ضرورية عند الانتقال إلى شقة جديدة أو تغيير المستأجرين أو ترقية الشقق.
يجب عليك تغيير أقفال باب شقتك الذكية على الفور إذا وجدت أدنى مشكلة. يتم تغيير قفل الشقة بشكل رئيسي بطريقتين: استبدال و rekeying.
تضمن كلتا العمليتين عدم تشغيل القفل باستخدام المفاتيح القديمة. في عملية الاستبدال، يتم تغيير آلية الإعداد والقفل بالكامل. من ناحية أخرى، يتم إعادة تصميم النمط المهم للقفل فقط أثناء إعادة المفتاح.
يعد إعادة إدخال المفاتيح مفيدًا بشكل خاص في حالة فقد المفاتيح. بالانتقال إلى منزل جديد ، يجب أن تقوم بتغيير أقفالك وتنظيفها وتفريغها. إذا كانت الأقفال الأخيرة مستقرة ، فستعمل أيضًا إعادة إدخالها.
إنه أمر بالغ الأهمية أثناء الانتقال إلى مكان جديد لأنك لا تعرف أبدًا من يمكنه الوصول إلى المفاتيح القديمة. سنناقش هنا جميع المعلومات المطلوبة التي يجب أن تعرفها لتغيير أقفال شقتك.
هل يمكنني تغيير أقفال شقتي؟
أنت توقع عقد الإيجار والإفصاحات القانونية الأخرى عندما تنتقل إلى شقة. عادة ما يعني العقد أيضًا أنه يمكنك القيام بأدنى حد من الأعمال الإنشائية في الشقة بإرادتك الخاصة.
على سبيل المثال ، يمكن للمستأجر تغيير أقفال الشقة كلما أمكن ذلك.
لا توجد قيود على تغيير قفل الشقة إذا كنت تملك الشقة. ومع ذلك ، من الضروري أن تقدم على الفور مفاتيح جديدة للمستأجرين عند تغيير أقفالك كمالك.
في بعض الأحيان ، يقوم المالكون بتغيير القفل لتقييد دخول المستأجر الحالي. هذه الأنشطة غير قانونية إذا لم يتم إلغاء عقد الإيجار الخاص بك أو كان لديك أمر تقييد قانوني.
وبالمثل ، إذا كنت مستأجرًا وقمت بتغيير أقفال الشقة لأي سبب من الأسباب ، فيجب عليك إبلاغ المالك مسبقًا. بعد تغيير قفل الشقة ، يجب عليك أيضًا تسليم مفاتيح القفل الجديدة إلى المالك.
من يمكنه تغيير أقفال الشقة؟
يجب عليك الاتصال بوكالة نظام الأقفال المصممة جيدًا أو ميكانيكي لتغيير أقفال الشقة. يعد نظام قفل منزلك أمرًا حساسًا لأنه يؤثر بشكل مباشر على سلامتك. لذا تأكد من الاتصال بشكل قانوني فقط مزودي نظام القفل المعتمدين.
تتم أحيانًا تغطية عمليات تثبيت نظام القفل بنهاية موفري نظام القفل. ومع ذلك ، إذا لم يكن الأمر كذلك ، فإن الاتصال بصانع الأقفال القديم يعد خيارًا ممكنًا. يمكنك أيضًا أن تطلب من عائلتك وأصدقائك العثور على صانع أقفال جدير بالثقة.
في التفويض ، يمكن للمالك والمستأجر تغيير أقفال الشقة.
كيف يمكنني تغيير اقفال الشقة؟
يمكنك تغيير أقفال الشقة في أي وقت إذا كنت تملك الشقة وتعيش هناك. ومع ذلك ، بصفتك مالك العقار ، فإنك تصبح مسؤولاً جزئياً أمام المستأجرين التابعين لك. لذلك ، سيكون من الأفضل أن تكون قد أبلغتهم بتغيير قفل الشقة الأخير.
وبالمثل ، تحتاج إلى توفير المفاتيح على الفور لتجنب أي إزعاج. عند التعامل مع مستأجر غير متعاون ، يجب أن تأخذ الأمر بجدية أكبر.
استشر المالك أو المستأجر أولاً إذا كنت تخطط لتغيير قفل الشقة. وكالات مختلفة متاحة في السوق للاستعانة بمصادر خارجية لأنظمة القفل.
تقدم معظمها مجموعة واسعة من أنظمة القفل ، بما في ذلك أقفال الفيديو وأقفال الوجه وبصمات الإبهام وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك اختيار المواعيد عبر الإنترنت بنقرة واحدة فقط.
يمكنك الاختيار من بين أقفال مختلفة مثل القفل، قفل نقر، القفل، القفل الذكي، وما إلى ذلك. ويأتي القفل باعتباره الأكثر كفاءة وفعالية من حيث التكلفة بين كل هذه الأشياء.
تبلغ قيمة نظام قفل الباب الرقمي العالمي حوالي 9 مليارات دولار حتى عام 2022. تشير هذه البيانات الهامة إلى أن الأشخاص يختارون الأقفال الرقمية أكثر من الأقفال العادية واليدوية.
ومع ذلك ، فإن فرق التكلفة بين القفل اليدوي والرقمي ملحوظ أيضًا.
هل يمكنني تغيير أقفال شقتي كمالك؟
يمكنك بالفعل تغيير أقفال شقتك كمالك. يمكن تقسيم الموقف إلى سيناريوهات:
- إذا كان المستأجر الخاص بك قد غادر المكان بالفعل.
- أو المستأجر الخاص بك لا يزال مقيما في شقتك.
يمكنك تغيير الأقفال في أي وقت إذا غادر المستأجر الشقة. أولاً ، ومع ذلك ، عليك التأكد من عدم وجود فترة إيجار متبقية يمكن للمستأجر خلالها العودة.
عندما لا يزال المستأجر مقيمًا في الشقة ، يجب عليك إبلاغه مسبقًا في السيناريو الثاني. سيساعد ذلك على إبلاغ المستأجرين بأنك تقوم بتغيير أقفال الشقة وتزويدهم على الفور بالمفاتيح الجديدة.
يمكنك أيضًا مناقشة الجدولة المناسبة لعملية تغيير قفل الشقة لكلا الطرفين.
تغيير نظام القفل ليس ضرورة قانونية إذا رحبت بمستأجر جديد. ومع ذلك ، لضمان سلامة شقتك والمقيمين الجدد ، يجب عليك تغيير أقفال الشقة.
هل يمكنني تغيير أقفال شقتي كمستأجر؟
ستعيش في تلك الشقة. لذلك ، لديك الحق المطلق في ضمان سلامتك. يعد تغيير نظام قفل شقتك الجديدة مناسبًا تمامًا كمستأجر.
ولكن يجب عليك التأكد من إبلاغك ومناقشته مع المالك. بعد تغيير قفل الشقة ، يجب عليك أيضًا توفير وصول حاسم إلى المالك.
يعد الوصول المهم للمالك مفيدًا في حالة قفل شقتك.
وبالمثل ، فهي مفيدة أيضًا لغرض صيانة الشقة. للمالك الحق القانوني في المطالبة بنفس وقت الشقة في معظم الأوقات. يمكن أيضًا الاستدلال على شروط عقد الإيجار القانوني في هذا الجانب.
ومع ذلك ، فأنت محق تمامًا في تغيير نظام التأمين الخاص بك كمستأجر بعد إبلاغ المالك.
هل ستحتاج إلى صانع أقفال لتغيير قفل الشقة؟
سواء كنت بحاجة إلى ملف قفال لتغيير الشقة سيعتمد على عوامل مختلفة.
ستحدد أقفال الشقة الذكية التي تقوم بتثبيتها ما إذا كنت بحاجة إلى صانع أقفال.
إذا قمت بتغيير مقبض الباب التقليدي أو قفل ، يمكنك تثبيته بسهولة. لن يتطلب تحويل قفل باب تقليدي الوصول إلى صانع الأقفال.
إذا كنت ترغب في تغيير قفل الباب الذكي ، فستحتاج إلى مساعدة المحترفين. الفنيين جاهزون لتغيير قفل باب الشقة الذكي.
يمكن أن يكون تغيير قفل باب الشقة الذكي عملية معقدة. لذلك ، من الضروري الوصول إلى المحترفين.
يمكن أن يوفر لك صانع الأقفال المحترف إرشادات كافية لمساعدتك. عادة ما تحتاج هذه الأقفال إلى الفتح باستخدام دبوس.
كم يكلف تغيير الأقفال في الشقة؟
يمكن أن تختلف عملية تغيير قفل الشقة حسب نوع القفل الخاص بك. تكلفة تغيير أقفال الشقة تعتمد على الجودة. يمكنك أن تتوقع أن يتراوح سعر تغيير الأقفال بين 80 إلى 300 دولار للقفل.
إذا اخترت التثبيت الاحترافي ، فستتكلف ما يصل إلى 200 دولار. إذا اخترت إعادة شراء شقة ، فسيكون سعرها أقل من استبدالها. يمكن للمستأجر والمالك تقاسم تكلفة تغيير الشقة المقفلة.
ومع ذلك ، فإنه يعتمد على التفضيلات الشخصية والعقد القانوني.
هل هناك أي طريقة أخرى لتجنب التغييرات المتكررة في أقفال الشقة؟
بالطبع ، يمكنك استخدام أقفال شقة Bluetooth الإلكترونية الذكية لتجنب التغييرات المتكررة في قفل الشقة. يمكن أن يكون لاستخدام قفل الشقة الذكي الفوائد التالية:
- توفر لك أقفال الشقة الذكية بتقنية Bluetooth بيئة معيشية أكثر أمانًا وملاءمة في الشقة دون استخدام المفاتيح الميكانيكية التقليدية والقضاء على مشكلة حمل المفاتيح.
- عندما ينتقل مستأجر جديد ، من الضروري فقط تغيير رمز الباب أو بطاقة الباب الخاصة بـ قفل الشقة من خلال تطبيق الهاتف المحمول، تمنع بشكل فعال المستأجر الأصلي من دخول الغرفة.
- سهولة إدارة جميع غرف الشقق. باستخدام قفل الشقة الذكي الذي يعمل بالبلوتوث ، يمكنك إدارة غرف شقق متعددة بسهولة وسرعة من خلال تطبيق الهاتف المحمول. في الوقت نفسه ، يمكنك فتح الباب عن بُعد وتشغيل قفل الشقة دون الذهاب إلى باب كل غرفة في الشقة لتغيير أسطوانة القفل شخصيًا.
- لن يضطر كل من الملاك والمستأجرين للقلق بشأن الخسارة.
ما الذي يجب عليك تجنبه؟
هناك بعض الأشياء التي يجب عليك تجنب القيام بها أثناء عملية تغيير قفل الشقة؛
- لا تعطي إشعار تغيير القفل للمستأجرين.
- تغيير أقفال الشقة دون إبلاغ المستأجرين.
- تغيير اقفال شقتك بدون اذن المؤجر.
- بعد تغيير قفل الشقة ، لا يقومون بتزويد المستأجر أو المالك بالمفتاح.
أسئلة وأجوبة لتغيير قفل الشقة
دعنا نجيب على بعض الأسئلة المتعلقة بعملية تغيير قفل الشقة.
1. هل يجب على المالك تغيير أقفال الشقة للمستأجر الجديد؟
لا يوجد التزام قانوني على المالك بتغيير أقفال الشقة للمستأجر الجديد.
ومع ذلك، فيما يتعلق بالأمن، يجب على المالك تغيير الأقفال حيث قد يكون لدى السكان السابقين مفاتيح الشقة. قد يكون هذا غير آمن لحماية المستأجر الجديد. لذلك، يمكن للمستأجرين طلب تغيير قفل الشقة من خلال التحدث بشكل صحيح مع المالك.
3. هل يجب توفير مفتاح الشقة لمالك العقار؟
نعم ، يمكن للمالك طلب مفتاح شقته. ومع ذلك ، فإن المستأجر مسؤول عن توفير الوصول الكامل إلى المالك لممتلكاته.
على الرغم من أنه أثناء العملية ، لا ينبغي إعاقة خصوصية المستأجر. في بعض الأحيان ، يكون المالك مسؤولاً عن المطالبة بمفتاح مكرر على نفقته الخاصة.
4. هل يمكنني جعل باب شقتي أكثر أمانًا دون تغيير القفل؟
يمكنك تثبيت deadbolt عالية الجودة لصنعها باب شقتك أكثر أمانًا بدون تغيير القفل. يعد استبدال لوحة الإضراب أيضًا خيارًا جيدًا لتقوية القفل القوي. يمكنك أيضًا إضافة براغي مفصلية إلى قفل باب شقتك.
بالإضافة إلى ذلك ، تساعد إضافة أدوات تشويش الوشاح إلى شقتك في تعزيز القيود المفروضة على فتح الباب بالقوة. أخيرًا ، تعد إضافة الحواجز وتركيب إسفين الباب أيضًا طريقة رائعة لتحسين مستوى الأمان لديك.
5. هل يحق لي تغيير أقفال شقتي إلى أقفال عالية الأمان؟
يمكنك تغيير الأقفال للأقفال عالية الأمان. إذا كنت مستأجرًا ، فأنت بحاجة إلى مناقشة هذا الأمر مع المالك أولاً ، وعندها فقط يمكنك المضي قدمًا. تحتاج أيضًا إلى توفير وصول المالك إلى نظام القفل.
بصفتك مالكًا ، يجب عليك إبلاغ سكانك والوصول إليهم على الفور. تعتبر الأقفال عالية الأمان مفيدة لمنع عمليات الاقتحام أو السرقة.
6. هل أصحاب العقارات مسؤولون عن تغيير أقفال أبواب الشقة؟
كما ذكرنا سابقًا ، ليس لدى الملاك أي إكراه قانوني لتغيير أقفال الشقة. ومع ذلك ، في حالة السطو أو السرقة ، يمكن للمقيمين طلب تغيير قفل باب الشقة.
لكن المالك بالكامل هو الذي يقول ما إذا كان يريد تغيير الأقفال. لذلك ، يجب على السكان والملاك التفاوض على اتفاق متبادل لتغيير الأقفال إذا لزم الأمر. هذا سوف يتجنب أي نزاعات في وقت لاحق. يمكن للمستأجرين والمالكين أيضًا ترتيب تكلفة استبدال الأقفال.
آمل أن يكون هذا المقال قد أجاب على جميع الاستفسارات المتعلقة بتغيير قفل الشقة.
حصة هذه المادة:
نبذة عن الكاتب
مقالات أخرى موصى بها حول قفل باب الشقة
